理財 不動產專案
繼承不動產後的投資規劃 _ 高雄市蔡家店鋪住宅
繼承長輩的房地規劃選擇 與 共同繼承人的意見溝通
皆是人生會面臨的重大議題
皆是人生會面臨的重大議題
繼承長輩財產時，被繼承人大部分的財產總歸戶中會有不動產，甚麼是最適合自己的土地/建物利用方式？
是整理屋況後出租房地收租？或是改建整建後再出售賣個好價錢？是找建商合建，還是自行發包自建？
這時房子需不需要先行拆除？其他共同繼承人會認同自己的想法嗎？還是其實長輩在生前提早贈與不動產較好呢？
不動產生前贈與 或 繼承
建物再利用 或 拆除新建
阿國與叔叔繼承了阿國奶奶留下的房地，一棟頹圮不堪的建物，但位於高價值的商業區土地上…
由於以上是繼承而來的建物及土地，阿國及叔叔不需繳納土地增值稅(免徵)，這對於漲價總數額較高的商業區土地更具節稅的效果，若是阿國奶奶採生前贈與，這肯定是筆不小的稅賦。
也因為建物實際上已不堪使用及再利用，無殘餘價值，且阿國與叔叔有原地重建、自行發包的打算，經本站顧問評估後，建議先行拆除既有地上建
是整理屋況後出租房地收租？或是改建整建後再出售賣個好價錢？是找建商合建，還是自行發包自建？
這時房子需不需要先行拆除？其他共同繼承人會認同自己的想法嗎？還是其實長輩在生前提早贈與不動產較好呢？
不動產生前贈與 或 繼承
建物再利用 或 拆除新建
阿國與叔叔繼承了阿國奶奶留下的房地，一棟頹圮不堪的建物，但位於高價值的商業區土地上…由於以上是繼承而來的建物及土地，阿國及叔叔不需繳納土地增值稅(免徵)，這對於漲價總數額較高的商業區土地更具節稅的效果，若是阿國奶奶採生前贈與，這肯定是筆不小的稅賦。
也因為建物實際上已不堪使用及再利用，無殘餘價值，且阿國與叔叔有原地重建、自行發包的打算，經本站顧問評估後，建議先行拆除既有地上建