理财 不动产专案
继承不动产后的投资规划 _ 高雄市蔡家店铺住宅
继承长辈的房地规划选择 与 共同继承人的意见沟通
皆是人生会面临的重大议题
皆是人生会面临的重大议题
继承长辈财产时，被继承人大部分的财产总归户中会有不动产，什么是最适合自己的土地/建物利用方式？
是整理屋况后出租房地收租？或是改建整建后再出售卖个好价钱？是找建商合建，还是自行发包自建？
这时房子需不需要先行拆除？其他共同继承人会认同自己的想法吗？还是其实长辈在生前提早赠与不动产较好呢？
不动产生前赠与 或 继承
建物再利用 或 拆除新建
阿国与叔叔继承了阿国奶奶留下的房地，一栋颓圮不堪的建物，但位于高价值的商业区土地上…
由于以上是继承而来的建物及土地，阿国及叔叔不需缴纳土地增值税(免征)，这对于涨价总数额较高的商业区土地更具节税的效果，若是阿国奶奶采生前赠与，这肯定是笔不小的税赋。
也因为建物实际上已不堪使用及再利用，无残余价值，且阿国与叔叔有原地重建、自行发包的打算，经本站顾问评估后，建议先行拆除既有地上建
是整理屋况后出租房地收租？或是改建整建后再出售卖个好价钱？是找建商合建，还是自行发包自建？
这时房子需不需要先行拆除？其他共同继承人会认同自己的想法吗？还是其实长辈在生前提早赠与不动产较好呢？
不动产生前赠与 或 继承
建物再利用 或 拆除新建
阿国与叔叔继承了阿国奶奶留下的房地，一栋颓圮不堪的建物，但位于高价值的商业区土地上…由于以上是继承而来的建物及土地，阿国及叔叔不需缴纳土地增值税(免征)，这对于涨价总数额较高的商业区土地更具节税的效果，若是阿国奶奶采生前赠与，这肯定是笔不小的税赋。
也因为建物实际上已不堪使用及再利用，无残余价值，且阿国与叔叔有原地重建、自行发包的打算，经本站顾问评估后，建议先行拆除既有地上建
