企业评价 不动产鉴价

三角店面店铺住宅鉴价 _ 高雄市前镇区

常见子女继承长辈不动产后
其公同共有财产   最后还是出售平分现金最实在

本案评估标的位于高雄市前镇区，为陈家四兄弟姊妹继承父亲的不动产，
一栋4F的透天店铺住宅。

不动产到底如何分配才公平，是四兄弟姊妹每人各分一层楼吗?

有人会说1F的店面价值最高...
而长兄的儿子一直想说服爸爸，让爸爸持有的部分出售，让他有资金可成家立业。
天下父母心...
那长兄会分配到哪一楼层呢？
原本家里的大小事务又都是大姊在劳心...
当时陈老先生离开的突然，并无立遗嘱...





经本站专家顾问建议  提出两方案

一、依既有建物使用状况(1F续租予10元商店、2/3/4F为家庭式住家格局，有独立出入口可单独出租)，建立分管契约。
二、依不动产估价价格自行或委托出售，四兄弟姊妹平分价金。

爰此，本案不动产标的初估鉴价内容如下：

估价前提
价格日期：2015年08月09日         
估价目的：买卖参考     
价格种类：正常价格           
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